Ипотечный калькулятор ставок — рассчитать ипотеку онлайн, расчет суммы ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на квартиру

Штрафы за просрочку ежемесячного платежа

При дифференцированном погашении каждый следующий ежемесячный платеж меньше предыдущего – в этом заключается суть классического кредитования. Самая максимальная выплата – в первый месяц, а самая минимальная – в последний.

Все заемные средства делятся на равные части по количеству месяцев, указанных в договоре. К каждому из этих платежей прибавляется количество процентов, начисляемых на остаток.

Поскольку остаток с каждым месяцем уменьшается, то и уменьшается размер платежа.

Пошаговая инструкция

Как проще рассчитать дифференцированный платеж? Это можно сделать при помощи формул или, используя калькулятор. Для этого понадобится знать несколько параметров:

  • class=»fa fa-check-circle»> размер непогашенного остатка,
  • class=»fa fa-check-circle»> остаток времени до окончания погашения,
  • class=»fa fa-check-circle»> число дней в конкретном месяце;
  • class=»fa fa-check-circle»> количество дней в году.

Имея эти показатели, необходимо зайти на сайт и выбрать требуемый займ. Затем заполнить поля перечисленными выше данными. Выбрать метод погашения – дифференцированный – и произвести просчет.

Оформляя денежный кредит в Сбербанке, клиент всегда интересуется, как рассчитать сумму платежей.

Поскольку в последнее время банки отходят от дифференцированной схемы и останавливаются на иннуитентной из-за большей выгоды для себя, то большинство расчетов связано с аннуитентными платежами. В большинстве случаев, это все виды ипотек и долгосрочные займы.

Инструкция

Поскольку такая схема предполагает равные выплаты каждый месяц, то кредитозаемщика в основном интересует объем переплат. Для получения этого показателя лучше воспользоваться калькулятором и сделать следующее:

  • class=»fa fa-check-circle»> зайти на сайт и выбрать интересующий займ;
  • class=»fa fa-check-circle»> на странице с выбранным продуктом чаще всего предоставлен свой калькулятор;
  • class=»fa fa-check-circle»> изучите все графы по его заполнению;
  • class=»fa fa-check-circle»> заполнить все данные и указать тип платежа;
  • class=»fa fa-check-circle»> просчитать.

В сводной таблице будет указаны все показатели – сумма переплат и выплат каждый месяц, на основании которых клиент сможет сделать выводы о выгоде и целесообразности кредитного продукта.

Калькулятор кредита Сбербанка на 2017 год позволяет заемщику рассчитать, какие ежемесячные выплаты ему придется выплачивать. Алгоритм простой: потребуется заполнить все поля, учитывая свои личные данные и параметры займа.

Результатом вычислений будет составленная таблица или график, которые наглядно продемонстрируют объем основного долга, даты выплат и проценты банку. Преимущество кредитного калькулятора – получение полных расчетов за считанные секунды и реальная информация о выбранном продукте.

Это позволяет пользователю реально оценить свои возможности и финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Стоит учесть, что калькулятор не учитывает возможные дополнительные платежи (судовой счет, размеры комиссий, страховку). О них можно выяснить уже в отделении банка перед заключением договора.

Чтобы рассчитать требуемую сумму кредита в Сбербанке при помощи калькулятора, нужно действовать по схеме:

  • class=»fa fa-check-circle»> зайти на сайт банка;
  • class=»fa fa-check-circle»> в меню из списка «Потребительские кредиты» выбрать нужный, кликнуть на него;
  • class=»fa fa-check-circle»> определиться с типом расчета (по кредитной сумме, среднемесячному доходу или по ежемесячным платежам);
  • class=»fa fa-check-circle»> установить нужную дату и срок кредитования в месяцах;
  • class=»fa fa-check-circle»> в обязательном порядке указать категорию заемщика, это влияет на размер процентов;
  • class=»fa fa-check-circle»> заполнить личные данные;
  • class=»fa fa-check-circle»> процентная ставка устанавливается автоматически, и она соответствует действующей на данный момент;
  • class=»fa fa-check-circle»> указать доход (свой и семьи), состав семьи, расходы;
  • class=»fa fa-check-circle»> сделать расчет.

При заполнении всех пунктов стоит реально оценить свои финансовые возможности и длительность погашения задолженности.

Накануне обращения в банковское учреждение можно сделать ориентировочный подсчет ссуды на строительство дома в Сбербанке, рассчитав переплату и величину ежемесячного платежа при помощи ипотечного калькулятора.

Помимо основных показателей (тип расчета, схему погашения, стоимость объекта недвижимости, срок и количество заемных средств) стоит обратить пристальное внимание на другие пункты, которые влияют на ставку.

Это категория заемщика, доход клиента и его семьи, желаемый размер первоначального взноса, время регистрации объекта (до заключения договора или после) и возможность использовать госбюджетные средства.

К последнему относится привлечение материнского капитала и участие в акции «Молодая семья». После зачисления материнского капитала банк делает перерасчет по графику погашения ссуды, уменьшая ежемесячные платежи.

Но надеяться на то, что будет изменен срок погашения, не следует.

Досрочное погашение кредита в Сбербанке по ипотеке следует рассчитать по схеме для аннуитетных платежей. Для это используется ипотечный калькулятор. Алгоритм простой:

  • class=»fa fa-check-circle»> вносятся все параметры (дата заключения договора, сумма, ставка, и срок);
  • class=»fa fa-check-circle»> указывается тип платежа;
  • class=»fa fa-check-circle»> указывается планируемая для досрочного погашения сумма и дата.

При выдаче займа Сбербанк обычно предлагает аннуитетную схему погашения. Это такая схема, при которой сначала платятся проценты банку, а потом выплачивается само тело кредита.Рассмотрим формулу аннуитетного платежа.В данной формуле имеем — следующие параметры

СуммаРазмер кредита, который вы хотите взять(не учитывая первоначальный взнос
iПроцентная ставка в месяц(годовая ставка/12)
nСрок займа в целых месяцах

Данные значения нужно выяснять у кредитного инспектора при заключении договора.К примеру рассмотрим такой график платежей — взят из реального кредита Сбербанка.Если посмотреть на данный график, то можно увидеть следующие параметры кредита.

Сумма500 тыс.
Тип платежейАннуитет(в последнем столбце одинаковые платежи)
Срок займа60 месяцев
Дата первого платежа16 мая 2012 года
Ставка по кредиту11.05%

В качестве штрафных санкций за несвоевременную оплату кредита, Сбербанк применяет к заемщикам неустойку в размере 20% в год от суммы планового платежа за весь период просрочки начиная с даты, следующей за датой очередного платежа, по дату фактического взноса.

Что такое кредитный калькулятор?

Однако на сайте Сбера можно встретить еще несколько условий:

Онлайн-калькулятор Сбербанка – это сервис для расчета кредитов. Он определит размер переплаты, составит примерный график платежей и поможет определиться: нужен Вам кредит или нет?

В отличие от универсальных программ, которые работают по упрощенному алгоритму, кредитный калькулятор Сбербанка потребительских и ипотечных займов учитывает при расчете разные нюансы: размер первоначального взноса, статус клиента и т.п. Благодаря этому расчет получается более достоверным.

При расчете ипотеки и потребительских кредитов онлайн-калькулятор Сбербанка учитывает не только параметры займа, но и тип платежей.

1. Аннуитетный. Это распространенный и удобный вид платежей, который предполагает ежемесячную выплату фиксированной суммы до конца срока кредитного договора;

2. Дифференцированный. Это способ погашения, по которому сумма ежемесячных платежей постепенно уменьшается.

Воспользоваться кредитным калькулятором

• Потребительский;• Ипотечный.Калькулятор предназначен для расчета потребительских кредитов. С его помощью можно узнать конечную сумму переплаты, размер ежемесячных платежей в зависимости от типа выплат, сравнить несколько программ.

Воспользоваться калькулятором Сбербанка для расчета потребительского кредита можно на сайте банка или нашем портале. Сервис расширен. Для более точного подсчета он учитывает статус клиента, пол и т.п.

• Тип расчета: по сумме кредита, по ежемесячному доходу, по сумме платежей;

• Сумму и валюту кредитования;

• Дату выдачи средств;

• Срок кредитования;

• Категорию заемщика: владелец зарплатной/пенсионной карты или новый клиент, который кредитуется на общих условиях;

• Пол и дату рождения;

• Размер переплаты;

• Сумму основного дохода.

Это пункты для стандартного расчета кредита. Если требуется точный расчет, нужно указать информацию о дополнительном среднемесячном доходе, количестве человек в семье, общем семейном доходе и ежемесячных расходах.

• Ставку – ее сервис определит на основе данных о размере заработной платы и категории клиента;• Размер ежемесячного платежа;• Общую сумму переплаты.

Рассчитать кредит на кредитном калькуляторе

• Узнать размер переплаты;• Ознакомиться с примерным графиком платежей;• Сравнить несколько программ;• Сэкономить время, так как самостоятельные расчеты могут занять 2-3 часа.

Эксперты утверждают, что появление онлайн-калькулятора для расчета потребительского кредита и ипотеки от Сбербанка снизило процент ложных заявок, а также невозврата средств.

Граждане, прежде чем подать заявку, анализируют параметры кредита, сопоставляют размер переплаты с собственным доходом.

  • Ипотечный калькулятор ставок - рассчитать ипотеку онлайн, расчет суммы ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на квартиру
    Он-лайн версия

    Исходная сумма:1 000 000 руб.

    Проценты по кредиту:1 000 000 руб.

    Ежемесячный платеж:56 000 руб.

    Процент переплаты:23,5%

    Точный расчет

  • для мобильных

При выборе наиболее выгодного займа, который подойдет не только по условиям, но и по сумме ежемесячного платежа, расчет кредита в Сбербанке или любом другом кредитном учреждении играет немаловажную роль.

Тщательно изучив продукты организаций, потенциальный заемщик может выбрать несколько наиболее подходящих и сделать по ним расчеты, не выходя из дома. Это сэкономит время на посещении офиса.

Также можно подать предварительную заявку на кредит в Сбербанке здесь.

Своим клиентам банк предлагает погашать кредит несколькими способами на выбор:

  • Посредством вноса платежа через кассира
  • В банкомате или ПВН банка со своей карты
  • Через личный кабинет интернет банка «Сбербанк-Онлайн». Для этого у заемщика должна быть оформлена дебетовая или кредитная карта. Для удобства можно подключить услугу «Автоплатеж» и деньги будут списывать в счет очередного взноса по кредиту автоматически в указанную дату
  • Автоматическое списание средств с картсчета Сбербанка после оформления письменного поручения на списание средств банком. Аналогичное соглашение можно составить по списанию средств с депозитного счета.

Ипотека и ипотечный калькулятор Сбербанка

Онлайн-калькулятор Сбербанка для расчета ипотеки выполняет ту же функцию, что и сервис для потребительских кредитов. Отличие заключается в типе подсчета с учетом дополнительных сведений.

• Стоимость недвижимости;• Размер первоначального взноса;• Юудет ли использован материнский капитал или программа субсидирования;• Способ заключения сделки – в офисе или через интернет;• Будет ли оформлена страховка.

Если ипотека оформляется с созаемщиком, потребуются сведения и о нем. Чем больше информации внесено в кредитный онлайн-калькулятор Сбербанка, тем точнее будет предварительный расчет.

Сбербанк России предлагает своим клиентам более 6 видов ипотечных продуктов, разработанных специально для разных категорий населения, в том числе для военных и молодых семей.

Название
ипотеки/
параметры
Min суммаMax суммаСтавка в
годовых
Min
срок
Max срокПервоначальный
взнос
Ипотека с гос.
поддержкой
45 000 руб8 млн. для Москвы и Питера
3 млн. для регионов
От 11,9%
до 12,9%
1 год30 летОт 15%
от стоимости
Приобретение
готового жилья
 300 тыс. руб. Не более 80% от цены От 13,5% до 14,5% 1 год30 лет От 20% от стоимости
Приобретение
строящегося жилья
с обеспечением
 300 тыс. руб. Не более 80% от ценыОт 13,5% до 14,5% надбавки до 2,5% 1 год30 лет От 20% от стоимости
Военная
ипотека
 Нет Не более 80% от цены 12,5% 1 год15 летНет

По ипотечным программам с приобретением готового или строящегося жилья доступно погашение с помощью мат.капитала.

Основной пакет документов, который потребуется для оформления заявки на ипотеку Сбербанка России:

  • Паспорт гражданина РФ с пропиской
  • Любой второй документ (загранпаспорт, ИНН, СНИЛС и т.п.)
  • Документы для подтверждения трудовой занятости и финансового положения (справка 2НДФЛ за последние 6 мес., копия трудовой книжки)
  • Непосредственно заявление с анкетными данными

Если ипотечный кредит предусматривает залог, то обязательным условием является предоставление документов по залоговому имуществу (оригинал свидетельства на собственность; оригинал договора купли продажи, мены, дарения и т.д.; выписка из ЕГРП; кадастровый паспорт с подробным планом и т.п.)

Если банк примет положительное решение по заявке клиента на ипотечный продукт, то в течение 2-х месяцев нужно предоставить дополнительный пакет документов:

  1. Полный набор документов по кредитуемому помещению
  2. Платежное поручение об оплате первоначального взноса


Чтобы получить ипотеку по программам «Молодая семья» и «Материнский капитал» нужен дополнительный пакет документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: