Сбербанк кредит пенсионерам процентная ставка в 2018 году

Условия кредитования пенсионеров в Сбербанке

Сбербанк можно без преувеличения назвать самым большим банком России. В нем обслуживается более 4-х миллионов клиентов, и значительную часть этой цифры составляют пенсионеры.

Практически каждый из них получает пенсию на счета открытых в Сбербанке. Это обстоятельство значительно облегчает процедуру кредитования. Ведь банк может отследить суммы, которые поступают в качестве пенсии.

Однако это вовсе не означает, что кредитованием пенсионеров занимается только Сбербанк. Если клиент, являясь пенсионером, получает пенсию, например, на почте, то при оформлении кредита в банке ему нужно собрать дополнительный пакет документов с ПФР, для подтверждения своей платежеспособности.

Данный список бумаг оглашается клиенту при оформлении кредита, либо размещается на официальном сайте выбранного банковского учреждения.

Таким образом, если клиент получает пенсию в Сбербанке, то он сможет не только оформить кредит на выгодных условиях, но и избежать дополнительной бумажной волокиты.

Как известно, пенсионеры могут быть работающими и неработающими. Это обстоятельство играет значимую роль при оформлении пенсионного кредита. В частности, неработающий пенсионер не сможет оформить миллионную ипотеку, или взять кредит наличными на большую сумму.

При кредитовании пенсионеров в банке имеются определенный ряд требований. Кредит для пенсионеров в Сбербанке на 2017 год предоставляется на следующих условиях:

  • Учитывается возраст заемщика;
  • Проверяется платежеспособность;
  • В зависимости от выбранного продукта, проверяется наличие поручителей либо залога;
  • Наличие хорошей кредитной истории.

Что касается возраста заемщика, то здесь необходимо помнить, что на момент окончания кредитного договора по потребительским кредитам, клиенту не должно исполниться 65 лет. Другими словами до 65-ти лет клиенту доступны абсолютно все кредитные программы Сбербанка, кроме «Молодежных».

Если речь идет о залоговых продуктах, например об ипотеке, то возрастное ограничение уже составит 75 лет на момент окончания кредитного договора.

Общий обзор кредитных предложений для пенсионеров в Сбербанке

К сожалению, в Сбербанке на сегодняшний день не существует специальных программ по кредитованию пенсионеров. Оформить кредит они могут на общих основаниях, но им доступны многие льготы.

Поскольку основные кредитные проекты учреждения имеют ограничения по возрасту, стоит изучить требования и возможности, которые предлагает Сбербанк на кредиты пенсионерам.

Программы с улучшенными условиями

Если пенсионеру исполнилось более 65 лет, кредитор предлагает использовать иной вариант. Программа предназначена для лиц, не старше 75.

Отличительной особенностью выступает требование о наличии поручителей. Важно выбрать для этой роли лицо, имеющее высокий уровень дохода, так как именно его показатели учитываются при рассмотрении заявления.

Из преимуществ программы с наличием обеспечения выделяются:

  • class=»fa fa-check-circle»> Размер ссуды: до 5 млн. рублей.
  • class=»fa fa-check-circle»> Количество поручителей: до 2.
  • class=»fa fa-check-circle»> Ставка: от 12,9% (для заемщиков, получающих пенсию или зарплату в банке).

Использование онлайн-калькулятора для подбора вариантов

По каждому из предложенных вариантов можно предварительно рассчитать критерии договора: ставку, размер согласно уровню дохода, общую сумму переплат по ссуде и т.п.  Поможет просчитать оптимальные, на кредит пенсионерам в Сбербанке условия, калькулятор-онлайн.

Его можно найти в описании каждого вида займа. Клиенту потребуется заполнить графы калькулятора:

  1. Нужная величина ссуды.
  2. Оптимальный срок для выплаты долга.
  3. Льготная категория (получение пенсии в данной кредитной организации).
  4. Дата рождения и пол клиента.
  5. Основной уровень дохода.
  6. Иные прибыли клиента.
  7. При наличии созаемщиков: описание, уровень доходов.

Калькулятор выдаст ответ. Если критерии клиента не соответствуют его пожеланиям, он выдаст свое предложение по внесенным параметрам.

Порядок оформления ссуды

Чтобы взять ссуду в Сбербанке пенсионеру, параметры которого он самостоятельно определил для себя по калькулятору, стоит посетить отделение для заполнения заявления. Оно составляется на основе имеющихся документов и пожеланий клиента относительно критериев ссуды.

Необходимые документы

При подаче заявки нужно передать основные документы:

  1. Паспорт.
  2. Полис социального обеспечения или удостоверение пенсионера.
  3. Трудовая книжка. Также можно предоставить справку иного типа, в которой будет отмечен стаж за последние полгода и пять лет (при наличии).
  4. Справка НДФЛ-2.
  5. Документ о величине пенсии.
  6. Подтверждение наличия и величины дополнительных начислений.

Если клиент использует помощь поручителей, необходимы копии их паспортов и документы об уровне платежеспособности и трудовой занятости. При использовании залога требуются договора на него или иные документы, подтверждающие право собственности.

Но их допускается передать уже после получения положительного ответа от кредитора (в течение 60 дней).

Клиенту стоит изучить не только условия получения кредита для пенсионеров в Сбербанке, но и основные принципы выплат:

  1. Получить деньги можно в месячный срок после согласования займа.
  2. Деньги поступают однократно в полном размере на имеющийся счет или на открытую в банковской организации карточку клиента.
  3. Способ погашения: регулярные равнозначные части.
  4. Штраф за просрочку: 20%.
  5. Возможность досрочно оплатить остаток долга любого размера. Происходит только по заблаговременно составленному заявлению. Обязательно нужно указать конкретную дату (рабочий день) и сумму к погашению. Предварительно стоит уточнить остаток в отделении.

Видео-обзор по оформлению займа пенсионерам

Предлагаем вашему вниманию видео-ролик, который расскажет, как правильно оформить заем пенсионерам, и какие документы для этого потребуются.

Может ли пенсионер оформить ипотеку в Сбербанке?

Несмотря на то, что кредитовать пенсионеров означает пойти на определенный риск, Сбербанк предоставляет им возможность приобрести жилье по ипотечной программе.

Такое решение банка продиктовано тем, что пенсионеры в отличие от других клиентов более добросовестно относятся к оплате платежей, и предпочитают своевременно рассчитываться с банком.

Однако далеко не каждому пенсионеру удается оформить данный вид кредитования. Связано такое обстоятельство, прежде всего с тем, что ипотека – это долгосрочный кредит на большую сумму денег, поэтому важно, чтобы у клиента был достаточный ежемесячный доход.

Большие требования предъявляются к поручителям клиента. Они должны быть постоянно работающими и среднего возраста.

Ипотека для пенсионеров от Сбербанка – это приобретение готового жилья, строящегося, а так же загородной недвижимости.

Ипотечное кредитование предоставляется на следующих условиях:

  • Кредит выдается только в рублях;
  • Минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
  • Обязательно наличие первоначального взноса. Он должен составлять не менее 20 % от стоимости квартиры или дома;
  • Срок кредитования может быть до 30 лет;
  • Обязательно обеспечение кредита. В качестве обеспечения могут выступать покупаемое жилье, либо любая другая квартира или дом. В случае если залогом выступает дом, то в дополнение к нему берется земельный участок, на котором он расположен;
  • Еще одно обязательное условие банка – это оформление страхового полиса на весь срок кредитования;
  • Базовая процентная ставка составляет 10,75% годовых; При электронной регистрации кредитной заявки процентная ставка составит 10,25% годовых;
  • На момент возврата кредита, пенсионер не должен достичь 75 лет;

Пакет документов, который необходимо предъявить банку может быть различным. Его содержание зависит от вида приобретаемого жилья.

Из вышеперечисленного можно сделать вывод, что у работающего пенсионера больше шансов получить одобрения банка по ипотечному кредитованию.

Стоит отметить, что указанная процентная ставка действительна в течение 2017 года. Каждый год она меняется. Поэтому если в 2018 году уровень процентной ставки снизится, то клиенту целесообразно будет произвести рефинансирование ипотечного кредита.

Отдельных пенсионных программ в Сбербанке не существует, но есть ряд банковских продуктов, предусматривающих льготные условия получения кредитов для пенсионеров, соответствующих определенным требованиям:

  • Льготные условия в Сбербанке предусмотрены только для тех, кто получает здесь пенсию или имеет зарплатную карту. Остальные пенсионеры получают кредиты на общих основаниях;
  • Льготные условия кредитования могут получить только люди, уже вышедшие на пенсию. Если вам осталось работать год-полтора, не рассчитывайте на то, что по выходу на заслуженный отдых вам автоматически пересчитают проценты. Этого не будет. Если кредит необходим вам здесь и сейчас, оформляйте его на срок, оставшийся до выхода на пенсию, а потом получите новый кредит на условиях, предусмотренных для пенсионеров;
  • Возраст пенсионера, конечно, имеет значение для решения банка о выдаче кредита. Получить кредит без обеспечения могут только те люди, которым на момент его погашения будет не больше 65 лет. То есть, если срок кредита – 5 лет (а это максимальный срок, на который пенсионер может получить заем), то его не дадут пенсионеру старше 60 лет. Если пожилой человек получает кредит под поручительство физического лица, максимальный возраст выплаты повышается до 75 лет. Нижний предел возраста для заемщика – 55 лет для женщин и 60 лет – для мужчин, то есть возраст выхода на пенсию. Конечно, бывают и более молодые пенсионеры, но с такими банк работает в индивидуальном порядке;
  • Безупречная кредитная история – хорошая предпосылка для получения займа в Сбербанке. Напротив, «черные страницы» сильно уменьшают шансы на получение денег;
  • Сумма возможного кредита прямо пропорциональна уровню дохода заемщика. Рассчитывая максимально возможный объем кредитных средств, который может быть выдан клиенту, банк исходит из того, что у него на руках после выплаты ежемесячного взноса должно остаться не меньше 55% совокупного дохода. Если уровень благосостояния клиента не позволяет получить всю необходимую сумму, помощь в получении денег окажут поручитель или заемщик.

Чтобы получить в Сбербанке жилищный кредит, заемщик должен быть не моложе 21 года, а его возраст на момент окончания выплаты кредита не должен превышать 75 лет.

Супруг(а) титульного заемщика автоматически становится созаемщиком независимо от его возраста и уровня доходов. Всего же в качестве созаемщиков можно привлечь для получения кредита не больше 3-х физических лиц.

Пенсионеры могут воспользоваться следующими программами Сбербанка для покупки недвижимости:

  1. Приобретение готового жилья. По этой программе заемщики могут получить деньги на покупку недвижимости (дома, квартиры, таунхауса и т. д.) на вторичном рынке. Кредит выдается в рублях на сумму не менее 300 тысяч. Процентная ставка — от 12,5 до 14% годовых. Максимальная сумма не должна превышать 80% стоимости покупаемого помещения или помещения, оформляемого в качестве залога. Покупатель платит первоначальный взнос из собственных средств в размере от 20% стоимости объекта. Срок выплаты кредита может составлять до 30 лет. Поскольку покупка совершается под залог недвижимости, то для получения кредита необязательно подтверждать наличие официального дохода.
  2. Приобретение строящегося жилья. По этой программе заемные деньги берутся для покупки жилья в новостройке. Размер займа может составлять от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Подтверждение размера доходов и занятости необязательно. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья. Кредит выдается на срок до 30 лет под 13-14% годовых.
  3. Строительство жилого дома. Средства предоставляются Сбербанком для индивидуального строительства. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Сумма кредита не может быть меньше 300 тысяч рублей и больше 75% стоимости кредитуемого помещения. Процентная ставка равняется 13,5-14,5% и зависит от сроков кредитования и размера первоначального взноса. Чем больше сумма собственных средств, внесенных в счет оплаты за жилье, тем ниже банковский процент. Минимальный первоначальный взнос составляет не меньше 25% требуемой суммы.

Помимо базовых программ жилищного кредитования существует несколько специальных программ, например, «Ипотека с государственной поддержкой» или программа «Гараж».

Заключение

Условия предоставления кредита пенсионерам в Сбербанке могут быть вполне выгодными для этой категории заемщиков. Но выгодный займ возможен только при соблюдении основного условия – получения пенсии в данном банке.

Для таких кредитозаемщиков снижена процентная ставка, время рассмотрения заявки занимает минимум времени, и для оформления понадобится один паспорт.
.

class=»fa fa-clock-o» aria-hidden=»true»>2017-12-25

Несмотря на пенсионный возраст, пожилые граждане также могут рассчитывать на получение займа как и остальные заемщики. Но программа кредитования имеет ряд особенностей для такой категории заемщиков: они более жесткие.

Более лояльные процентные ставки ожидают тех заемщиков, которые могут предоставить залог или поручителей под кредит.
.


class=»fa fa-clock-o» aria-hidden=»true»>2018-02-12

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: