Кредиты в Астане и Алматы (Казахстан)

Основные требования при залоговом кредите

Естественно первым делом клиенту следует уточнить все нюансы по процентным ставкам, срокам и другим интересующим его вопросам. Следующим шагом при оформлении является сбор обязательных документов, которые нужно предъявить банковской организации. Сюда входят:

  • Анкета – заявление;

  •  Копия документа, удостоверяющего личность заемщика/ созаемщика/ супруг (га) заемщика/созаемщика/залогодателя (удостоверение личности/ паспорт гражданина РК/ вид на жительство в РК);

  • Оригинал согласия субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета из кредитных бюро;

  • Оригинал согласия субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кредитные бюро;

  • Оригинал согласия на предоставление ГЦВП информации Банку;

  • Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке);

Документы, подтверждающие получение дохода в валюте запрашиваемого кредита за 6 предшествующих месяцев до даты обращения в Банк.

После заполнения заявки, заемщику нужно дождаться одобрения банка. После получения положительного ответа, клиент должен представить банку дополнительный пакет документов. К ним относятся:

  • Договор, подтверждающий право собственности на залоговое имущество.

  • Копии удостоверения личности всех людей, которые прописаны во взятом под залог жилом имуществе.

  • Справка с работы о доходах;

  • Документы из БТИ на жилое имущество заемщика;

Оформлением залогового имущества должен заниматься нотариус, услуги которого также оплачивает заемщик. Кроме стоимости нотариальных услуг, дополнительные расходы потребуются понести для оплаты комиссии за выдачу и перечисление кредитных средств клиенту.

Еще одним нюансом при получении кредита под залог является страхование жизни заемщика и страхование самого имущества, передаваемого в виде залога. После подписания договора кредитования, заемщик не имеет право продать или обменять залоговое имущества до полного погашения кредита.

Каждый банк определяет свои условия кредитования клиентов при залоговом займе. Вместе с тем, можно выделить несколько основных моментов, которые нужно учитывать при оформлении такого кредита. Сюда относятся следующие:

  • Кредит под залог предоставляется лицам от 21 года до 58 лет для женщин и до 63 лет для мужчин.

  • Обязательное наличие документов, подтверждающих личность клиента.

  • Стаж работы не менее 4 (четырех) месяцев на последнем месте работы до даты подачи заявления на получение кредита, при этом общий непрерывный стаж работы физического лица должен составлять не менее 6 (шести) месяцев.

  • Максимальное количество созаемщиков чей доход учитывается при определении максимального размера кредита, не может превышать 3 (трех) физических лиц.

  • Максимальное количество гарантов оформляемых по одному кредиту не может превышать 3 (трех) физических лиц.

Кредит под залог, в основном, оформляется клиентами, нуждающимися в достаточно крупных суммах. Причем главной особенностью таких услуг является длительный срок кредитования, что позволяет заемщику постепенно выплачивать заем без чрезмерных нагрузок на бюджет.

7 место — АТФБанк

  • Быстрая выдача. Заявка рассматривается в течение 1-2 дней, а выдача средств происходит в день одобрения заявки
  • Подача заявки через интернет. Оформите онлайн-заявку на кредит на сайте банка — для заполнения понадобится только минимум документов и интернет
  • Без лишних бумаг. Отсутствуют комиссии и поручители
  • Полное и частичное досрочное погашение. Погасите долг досрочно по телефону, в интернет-банке или в банкоматах с соответствующей функцией
  • Удобная оплата долга. Платежи можно внести из дома через многофункциональный интернет-банк и мобильный банк

В АТФБанке кредит на потребительские цели выдается в тенге на срок до 10 лет. По желанию клиента кредит может быть выдан наличными.

В банке действуют три комиссии: за предоставление кредита (2% или 3% — в зависимости от того, подтверждается доход или нет), за обналичивание (0,75%) и за рассмотрение заявки (4 тыс. тенге).

Расчет для получения кредита на 5 лет в АТФБанке

Условия

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

Подтверждение дохода

имеется

не имеется

имеется

не имеется

Ежемесячный платёж

38 090 тг

40 580 тг

76 180 тг

81 160 тг

Годовая ставка

18%

21%

18%

21%

ГЭСВ

от 19,5 %

Комиссии

45 250 тг

60 250 тг

86 500 тг

116 500 тг

Переплата

830 650 тг

995 050 тг

1 657 300 тг

1 986 100 тг

В банке действует акция по кредитам, поэтому ставки и некоторые комиссии снизились. Максимально возможная сумма кредита в этом банке составляет 25 млн тенге. Важным условием является обязательное страхование залоговой недвижимости.

8 место — Нурбанк

В Нурбанке получить потребительский кредит без подтверждения доходов не получится. При полном/частичном подтверждении доходов кредит можно получить в тенге или долларах на срок до 10 лет. Потребуется заплатить две комиссии — за организацию кредита (1,5%) и за выдачу наличных (0,55%).

Расчет для получения кредита на 5 лет в Нурбанке

Условия

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

Подтверждение дохода

имеется

не имеется

имеется

не имеется

Ежемесячный платёж

38 911 тг

77 822 тг

Годовая ставка

19%

19%

ГЭСВ

от 20,5%

Комиссии

30 750 тг

61 500 тг

Переплата

865 410 тг

1 730 820 тг

Методы погашения кредита

Залоговый кредит можно погашать двумя способами, которые обговариваются еще до подписания договора. В первом случае, сумма ежемесячного платежа в первые месяцы довольно велика, так как основная доля припадает на погашения тела кредита плюс проценты.

Но постепенно платеж уменьшается, так как проценты по кредиту начисляются на остаток не выплаченных кредитных средств.

Во втором случае, клиенту предоставляется возможность выплачивать кредит равными частями. Этот способ погашения пользуется огромной популярностью среди клиентов, так как позволяет взять заем на большую сумму.

Впрочем, есть один нюанс. Погашение равными частями предусматривает перед собой огромную переплату по сравнению с предыдущим способом погашения.

Здесь в первые месяцы клиент выплачивает минимальную сумму самого тела кредита плюс начисленные проценты. Затем долевая часть процентов постепенно уменьшается, а доля тела кредита наоборот увеличивается.


Получение кредитных средств под залог предусматривает перед собой множество нюансов, которые необходимо уточнять еще перед заключением договора. Так как при невыполнении своих обязанностей, банк имеет право забрать у заемщика заложенное имущество через суд.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: