Сбербанк — все кредиты БПС-Сбербанка в 2018, взять потребительский кредит наличными, кредит на жилье, авто, процентные ставки и условия

Необходимые документы

В настоящее время Сбербанк – лидер в России среди других кредитно-финансовых учреждений по количеству программ, позволяющих молодым семьям приобрести собственную квартиру или дом.

Если решение о покупке жилья в кредит принято, нужно действовать!

    1. На сайте Сбербанка ознакомьтесь подробно с видами ипотечных программ.
    2. С помощью встроенного калькулятора предварительно просчитайте величину ежемесячных платежей.
  1. Если результаты вас устраивают, обратитесь к менеджеру банка ближайшего к вам отделения. Он предоставит вам точный перечень документов, необходимых для оформления ипотеки.
  2. Когда все нужные справки будут собраны, снова отправляйтесь в банк, чтобы подать пакет документов на рассмотрение. Пока вы ждете результата, Служба безопасности Сбербанка проверяет достоверность ваших личных и рабочих документов, а Кредитный отдел изучает платежеспособность.
  3. И только, если получен положительный ответ, можно начинать поиск жилья. Оно должно соответствовать не только вашим, но и банковским требованиям.
  4. Следующий шаг – предоставление Юридическому отделу Сбербанка следующих документов:
  • ордера на квартиру;
  • выписки из Единого Государственного Реестра Прав Собственности;
  • технического и кадастрового паспорта квартиры;
  • документа об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
  • паспортные данные хозяина квартиры.

Если заемщиком в других банках уже взяты кредиты, Сбербанк предлагает все займы собрать в одном договоре – ипотечном. Это дает возможность клиенту снизить суммарную величину выплат по всем кредитам и получить дополнительные средства на личные нужды.

Главное условие реинвестирования – предоставить Сбербанку недвижимость в качестве залога.

Условия предоставление ипотеки на постройку загородного дома, дачи, приобретение земельного участка в Сбербанке таковы:

  • первичный взнос от 25% и выше;
  • годовая процентная ставка – 9,5% при наличии у клиента зарплатной карты Сбербанка;
  • предоставление отсрочки выплат на время постройки дома, но не дольше, чем на 2 года.

Такая программа дает возможность:

  • внести материнский капитал в качестве первого взноса при покупке жилья на первичном или вторичном рынке;
  • погашать материнским капиталом процентные платежи, но не штрафные санкции.

Первичный взнос по данной программа составляет не меньше 20% от стоимости жилья. Годовая ставка: от 11% до 12%, в зависимости от срока ипотеки.

Без первого взноса Сбербанк может выдать кредит:

  • льготным категориям людей, которые долго, но безуспешно стояли в очереди на получение жилья;
  • молодым семьям;
  • людям без собственного жилья;
  • кредитозаемщикам, желающим рефинансировать в Сбербанке кредиты, полученные в других банках.

Для получения ипотеки в Сбербанке необходимо предоставить:

  1. Данные о личности заемщика: паспорт, Свидетельство о браке, Свидетельства о рождении детей.
  2. Документы с места работы. Во многих случаях для клиентов банка справка о доходах не обязательна.
  3. Сведения о приобретаемой недвижимости. Если это первичное жилье – документы застройщика, если вторичное – паспортные данные хозяина жилья. А также документы на право собственности продаваемой недвижимости.

Для получения кредита на неотложные нужды в Сбербанк России необходимо представить требуемый пакет документов в стандартном объеме. При появлении у кредитного инспектора каких либо сомнений или вопросов, пакет документов на кредит может расшириться за счет иных документов.

В стандартный перечень документов на кредит входят:

  • заявление – анкета;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации. Если прописка не совпадает с местом жительства, то требуется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации по месту жительства);
  • копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки (не менее чем за 5 лет или с начала трудовой деятельности), заверенная предприятием;
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ ( по форме Банка или по форме предприятия-работодателя;
  • справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы), либо копия договора/контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки).
  • дополнительно может быть предоставлена Справка о сумме пенсии, досрочно назначенной по старости или за выслугу лет и получаемой Заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством (55 лет – для женщин, 60 лет – для мужчин).

Прежде всего давайте разберемся, что такое ипотека и зачем банки требуют первоначальный взнос.

Ипотека – это займ от банка на покупку жилья. Как правило, банк берет в залог именно ту недвижимость, которую приобретают по ипотеке.

Пока вы не закроете задолженность перед банком, жилье будет под обременением. Это значит, что ни продать, ни подарить или еще что-то сделать с этой недвижимостью вы не сможете.

Казалось бы, все отлично. Банк дает вам деньги на покупку квартиры, а сам получает гарантию в виде закладной на неё. Если вы вдруг не сможете платить ипотеку, оп просто продаст её и получит свои деньги назад. Но не все так просто.

Ипотечный кредит без первоначального взноса для банка слишком рискованная сделка по двум причинам:

  1. Рынок недвижимости очень нестабилен. Периоды роста стоимости недвижимости сменяются затяжными кризисами, которые обрушивают цены на жилье. Если банк выдает ипотеку на пике цен, то он просто не сможет реализовать квартиру по нужной цене, чтобы покрыть задолженность заемщика неспособного дальше оплачивать кредит, во время кризиса.
  2. Ипотека с нулевым взносом привлекает заемщиков низкого качества. Банки считают, что, если человек не может накопить деньги на первоначальный взнос, значит он не очень умеет управлять своими финансами, а как итог – риск невозврата по ипотеке из-за низкой платежной дисциплины. Второй момент, есть убеждение у банков, что ипотека без первоначалки – это удел низкооплачиваемых заемщиков с «серыми» доходами и неофициальным трудоустройством, а это опять же риск будущих проблем с возвратом. Но практика показывает, что все это лишь домыслы банков. Просрочка по ипотечным кредитам самая минимальная (3-4%), а те, кто решился на ипотеку, как правило достаточно исправно выполняют свои обязательства перед банком.

Так или иначе, но первоначальный взнос стал обязательным требованием у большинства банков. При ипотеке вы обязаны иметь на руках 10-15% процентов наличных средств от стоимости квартиры.

Но на любой замок есть отмычка.  Хотеть не вредно, а вредно не хотеть. Сейчас поговорим про 10 способов как обойти первоначальный взнос в банке.

Итак, давайте разберем самые популярные способы взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса. По итогу вам станет абсолютно понятно, как оформить ипотеку без первоначального взноса именно в вашем случае.

  1. Классический вариант

Классическая ипотека без первоначального взноса в 2017 году представлена банком – это Металлинвестбанк и его программа «Ипотека без первоначального взноса».

Суть программы очень проста. Вам выдается ипотека полностью на всю стоимость квартиры без всяких заморочек под фиксированные 14% годовых (если не страхуете жизнь и здоровье, то 1%).

Прежде чем решиться на покупку вам следует рассчитать ипотеку на нашем калькуляторе и подумать насколько она вам выгодна.

Давайте разберем простой вариант.

Пример. Чтобы накопить на студию в Новосибирске в 1 млн.

рублей за год, нужно ежемесячно откладывать по 12500 12500 платить за съемную квартиру. Итого при средней зарплате в 30 000 рублей за год накопить на ПВ для студии вполне реально.

Если не заморачиваться, а сразу взять ипотеку без первоначального взноса в готовом жилье с завышением, то за 20 лет переплата будет примерно 1,8 млн. а с учетом года аренды и ипотеки с 15% ПВ, на тот же срок – 1472 тыс. руб..

Из нашего расчета следует, что даже в варианте с завышением ипотека без первого взноса проигрывает классической ипотеке с ПВ.

Другой вопрос, когда у вас нет своего жилья и вам просто нереально накопить на взнос в банк, тогда данная ипотека будет единственным вариантом решения жилищной проблемы и тут уже не до расчета выгодности.

Вопрос от читателей. Хочу взять ипотеку на строительство дома.

Как получить такую ипотеку и возможно ли обойтись без первого взноса. Где можно оформить и под какой процент будет выдаваться ссуда.

Наш ответ. Взять можно в Сбербанке по ставке от 12,5% годовых.

Обойти первоначальный взнос можно, если предоставить чеки  на закупку материалов или договориться с подрядчиками о предоставлении ему аванса за якобы выполненные работы (должен быть платежный документ).

Несмотря на то, что кредитовать пенсионеров означает пойти на определенный риск, Сбербанк предоставляет им возможность приобрести жилье по ипотечной программе.

Такое решение банка продиктовано тем, что пенсионеры в отличие от других клиентов более добросовестно относятся к оплате платежей, и предпочитают своевременно рассчитываться с банком.

Однако далеко не каждому пенсионеру удается оформить данный вид кредитования. Связано такое обстоятельство, прежде всего с тем, что ипотека – это долгосрочный кредит на большую сумму денег, поэтому важно, чтобы у клиента был достаточный ежемесячный доход.

Большие требования предъявляются к поручителям клиента. Они должны быть постоянно работающими и среднего возраста.

Ипотека для пенсионеров от Сбербанка – это приобретение готового жилья, строящегося, а так же загородной недвижимости.

Ипотечное кредитование предоставляется на следующих условиях:

  • Кредит выдается только в рублях;
  • Минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
  • Обязательно наличие первоначального взноса. Он должен составлять не менее 20 % от стоимости квартиры или дома;
  • Срок кредитования может быть до 30 лет;
  • Обязательно обеспечение кредита. В качестве обеспечения могут выступать покупаемое жилье, либо любая другая квартира или дом. В случае если залогом выступает дом, то в дополнение к нему берется земельный участок, на котором он расположен;
  • Еще одно обязательное условие банка – это оформление страхового полиса на весь срок кредитования;
  • Базовая процентная ставка составляет 10,75% годовых; При электронной регистрации кредитной заявки процентная ставка составит 10,25% годовых;
  • На момент возврата кредита, пенсионер не должен достичь 75 лет;

Пакет документов, который необходимо предъявить банку может быть различным. Его содержание зависит от вида приобретаемого жилья.

Из вышеперечисленного можно сделать вывод, что у работающего пенсионера больше шансов получить одобрения банка по ипотечному кредитованию.

Стоит отметить, что указанная процентная ставка действительна в течение 2017 года. Каждый год она меняется. Поэтому если в 2018 году уровень процентной ставки снизится, то клиенту целесообразно будет произвести рефинансирование ипотечного кредита.

Дают ли ипотеку пенсионерам? Да, конечно. Не все пенсионеры выходят на заслуженный отдых по возрасту.

Есть ряд профессий, который предусматривает ранний выход на пенсию – 35-40 лет. У таких «молодых пенсионеров» есть все шансы получить ипотеку на приобретение жилья наравне с молодежью.

И сроки кредитования будут фактически такими же – 10-25 лет. Совсем другое дело, когда речь идет о пожилых людях в возрасте 55-65 лет.

Они тоже могут рассчитывать на получение ипотеки, но они попадают под самый высокий коэффициент риска, поэтому больше, чем на 5 (10 лет – крайний предел), им займ не дадут.

Ни один банк не пойдет на сделку с высоким уровнем риска.

Не так давно многие банки ввели новые условия кредитования, которые затронули и пенсионеров. Сегодня любой человек в возрасте от 21 до 65 лет может претендовать на получение ипотечного кредита.

Главное, чтобы на момент погашения последнего взноса заемщику было менее 75-ти лет. Многие пожилые люди получили шанс взять ипотеку для пенсионеров по семейной программе, то есть, с созаемщиками.

Пенсионный возраст в России начинается у мужчин в 60 лет, у  женщин в 55, а это значит, что на выплату кредита останется до 15-20 лет. Для оформления ипотеки необходим такой же пакет документов, как и для остальных граждан.

Отметим, что специальные предложения банков для пенсионеров недоступны, а вот базовый пакет – вполне.

Ипотека для пенсионеров без первоначального взноса дает шанс многим людям преклонного возраста на приобретение своего жилья. Обязательным условием в данном виде ипотечного кредитования является залог приобретаемой недвижимости.

Следует помнить, что займы без первоначального взноса  оформляются по существенно большей процентной ставке –  это на 2-5% выше. К примеру, если внести 30% от стоимости квартиры, то процентная ставка снизится на 2-5%.

 Вас волнует вопрос: «Дают ли ипотеку неработающим пенсионерам?». Да, такое возможно.

Вышедшие на пенсию люди могут рассчитывать на получение ипотечного кредита всего по двум документам (например, как в Сбербанке): пенсионному удостоверению и паспорту гражданина РФ.

Но одобрения придется ждать несколько недель, поскольку банку нужно время, чтобы сравнить все «за» и «против». Если банк посчитает неработающего пенсионера платежеспособным, то одобрит ипотеку под залог взятого в кредит жилья.

  В процессе рассмотрения заявки тщательно проверяется кредитная история человека. Если были просрочки или есть непогашенные задолженности, то об ипотеке стоит забыть.

В последнее время получить ипотечный кредит удается даже пенсионерам. Проще всего данная процедура проходит у работающих пожилых людей, которые могут предоставить документы о «белой» заработной плате и тем самым подтвердить свой доход, помимо пенсии.

  Но тут стоит учесть возраст заемщика. Чем ближе 75-летний рубеж, тем меньше шансов на одобрение заявки по кредиту или выше процентная ставка и больше первоначальный взнос.

Ни один банк в России не выдаст ипотечный кредит, если риск превысит выгоду. Пенсионеры однозначно попадают в группу повышенного риска, поэтому ждать низких процентных ставок или минимального первоначального взноса не приходится.

Сегодня нельзя с уверенностью сказать, что вопрос ипотеки для пенсионеров решен на все сто процентов. По-прежнему, большинство банков не намерены рисковать, кредитуя пожилых людей.

Но есть те, которые идут на риски. Сегодня пенсионеры могут рассчитывать на получение ипотечного кредита в следующих банках: Сбербанке РФ – кредитно-финансовом учреждении, которое первым «открыло» кредитование пенсионеров.

Второй банк – Банк Москвы и его программа «Люди дела». Третий банк – ТрансКапиталбанк с программой «Ипотека на первичном рынке».

Четвертый банк – Россельхозбанк. Он выдает ипотечный кредит после индивидуального собеседования с потенциальным заемщиком и проведения оценки состояния его здоровья и платежеспособности.

Подобная  программа интересует заемщиков преклонного возраста, желающих приобрести уже построенный загородный дом или дачу. Условия программы будут такими:

  • class=»fa fa-check-circle»> займ в рублях;
  • class=»fa fa-check-circle»> 15 % первоначальный взнос;
  • class=»fa fa-check-circle»> минимальный размер ссуды – 45 тыс. руб., максимальный – до 10 млн. руб.;
  • class=»fa fa-check-circle»> процентная ставка – от 13%.

Все стальные условия и требования схожи с предыдущими программами.

В отношении получения жилищного кредита банковское учреждение является наиболее выгодным для кредитозаемщиков преклонного возраста.

Порядок погашения долга

Если пенсионеру исполнилось более 65 лет, кредитор предлагает использовать иной вариант. Программа предназначена для лиц, не старше 75.

Отличительной особенностью выступает требование о наличии поручителей. Важно выбрать для этой роли лицо, имеющее высокий уровень дохода, так как именно его показатели учитываются при рассмотрении заявления.

Из преимуществ программы с наличием обеспечения выделяются:

  • class=»fa fa-check-circle»> Размер ссуды: до 5 млн. рублей.
  • class=»fa fa-check-circle»> Количество поручителей: до 2.
  • class=»fa fa-check-circle»> Ставка: от 12,9% (для заемщиков, получающих пенсию или зарплату в банке).

Чтобы взять ссуду в Сбербанке пенсионеру, параметры которого он самостоятельно определил для себя по калькулятору, стоит посетить отделение для заполнения заявления. Оно составляется на основе имеющихся документов и пожеланий клиента относительно критериев ссуды.

Необходимые документы

При подаче заявки нужно передать основные документы:

  1. Паспорт.
  2. Полис социального обеспечения или удостоверение пенсионера.
  3. Трудовая книжка. Также можно предоставить справку иного типа, в которой будет отмечен стаж за последние полгода и пять лет (при наличии).
  4. Справка НДФЛ-2.
  5. Документ о величине пенсии.
  6. Подтверждение наличия и величины дополнительных начислений.

Если клиент использует помощь поручителей, необходимы копии их паспортов и документы об уровне платежеспособности и трудовой занятости. При использовании залога требуются договора на него или иные документы, подтверждающие право собственности.

Но их допускается передать уже после получения положительного ответа от кредитора (в течение 60 дней).

Клиенту стоит изучить не только условия получения кредита для пенсионеров в Сбербанке, но и основные принципы выплат:

  1. Получить деньги можно в месячный срок после согласования займа.
  2. Деньги поступают однократно в полном размере на имеющийся счет или на открытую в банковской организации карточку клиента.
  3. Способ погашения: регулярные равнозначные части.
  4. Штраф за просрочку: 20%.
  5. Возможность досрочно оплатить остаток долга любого размера. Происходит только по заблаговременно составленному заявлению. Обязательно нужно указать конкретную дату (рабочий день) и сумму к погашению. Предварительно стоит уточнить остаток в отделении.

Видео-обзор по оформлению займа пенсионерам

Предлагаем вашему вниманию видео-ролик, который расскажет, как правильно оформить заем пенсионерам, и какие документы для этого потребуются.

При выдаче кредитов Сбербанк рассматривает общий семейный доход, но не более 3 человек. У пенсионеров учитывается только пенсия. Официальный уровень доходов заемщика должен позволять без проблем погасить займ. На практике это означает, что ежемесячный платеж не должен превышать 40-50% дохода семьи.

Основные условия потребительского кредитования (без обеспечения) имеют в Сбербанке следующие параметры:

  1. Валюта кредита — Рубли РФ
  2. Цель кредита — для личного потребления
  3. Минимальная сумма кредита — 30 000 рублей.
  4. Максимальная сумма кредита — 3 000 000 рублей
  5. Срок кредита — от 3 месяцев до 5 лет (от 3 до 24 мес. и от 25 до 60 мес.)
  6. Обеспечение по кредиту — не требуется
  7. Комиссия за выдачу кредита — отсутствует
  8. Порядок выдачи — единовременное перечисление

В Сбербанке России появилось и еще одно новшество, теперь кредиты наличными, да еще и из кассы прямо на руки не выдаются.Чтобы компенсировать отмену комиссий по кредитам, Сбербанк будет получать доход законным путем, а именно: за снятие наличных, за обслуживание банковской карты.

Итак, выдача потребительского кредита теперь осуществляется следующими способами:

  • путем единовременного перечисления всей суммы кредита на текущий счёт, позволяющий осуществлять приходные и расходные операции;
  • путем единовременного зачисления на счет банковской карты, открытой только в Сбербанке России.

Погашение производится любыми доступными методами: внесением наличными, списанием со счетов в Сбербанке или переводом из другого банка. Порядок погашения кредита производится аннуитетными (равными) платежами.

Согласно условий Сбербанка, досрочное погашение кредита осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Последние изменения внесены 22.08.2017 г.

Для наглядности, предлагаем рассмотреть условия и процентные ставки каждого из предложенных кредитных продуктов.

Вид кредита

Ставка процента

(в год)

Срок кредитования (лет)

Размер займа

(рубли)

Возрастные ограничения

Дополнительные условия

Без обеспечения

от 13,9%

до 5

от 30 тыс. до 3 млн

от 21 до 65 лет

— особые условия для зарплатных клиентов;

— рассмотрение заявки за 2 дня.

Под поручительство

от 12,9%

до 5

от 30 тыс. до 5 млн

от 18 до 75 лет

— позволяет учитывать доход второго супруга, тем самым увеличить сумму займа;

С залогом имущества

от 12%

до 20

от 500 тыс. до 10 млн

от 21 до 75 лет

— нет необходимости уточнять цель кредитования;

— размер займа до 60% оценочной стоимости недвижимости оставляемой в залог.

Для владельцев подсобных хозяйств

17%

до 5

до 1,5 млн на 1 хозяйство

от 21 до 75

— обязательное условие — поручительство третьей стороны;

— выдается только физическим лицам

Для военнослужащих

— 13,5% если есть обеспечение;

— 14,5% без обеспечения.

до 5

— до 500 тыс. без поручителей;

— 1 млн с поручителем

от 21 года

— можно взять на любые цели, в том числе и для доплат за купленное жилье;

— участие в системе НИС;

— кредитная заявка на «военную ипотеку».

Рефинансирование

13,9% и 14,9% (в зависимости от срока)

от 3 мес. до 5 лет

от 30 тыс. до 3 млн

от 21 до 65 лет

— объединяются до 5 кредитов;
— возможность получить дополнительную сумму для личных целей;

Хоть Сбербанк и не предоставляет своим клиентам самые низкие процентные ставки по сравнению с другими кредиторами, однако, сегодня, это один из самых надежных банков, который ценят его вкладчики.

И это не удивительно, ведь если у банка основной гарант государство, то это сразу повышает его статус и стабильность.

К основным преимуществам получения займа в Сбербанке можно отнести:

  • надежность;
  • широкий выбор программ кредитования;
  • лояльная система процентных ставок;
  • огромная филиальная сеть, позволяющая взять займ даже в отдаленном уголке страны;
  • банк не берет комиссионное вознаграждение за предоставление кредитов;
  • рассчитывать на займ может даже пенсионер, что гарантируют не все банки;
  • для зарплатных клиентов предусмотрена более лояльная система кредитования, и упрощенный способ подачи документов и подтверждения доходов.

Как и в любом банке, в Сбербанке присутствует определенный процент отказов по кредитам, и это не удивительно. В каждом конкретном случае банк тщательно рассматривает поданную заявку и все документы, предоставленные заинтересованным лицом.

Часть клиентов, желающих кредитоваться, попросту не соответствуют даже самым минимальным требованиям.

Так, отказ можно получить, если:

  • кредитная история была ранее испорчена;
  • клиент не соответствует основным критериям: возраст, наличие низкого дохода, отсутствие или недостаточный трудовой стаж;
  • наличие у клиентов нескольких других кредитов и кредитных карт;
  • была судимость;
  • трудовая занятость в сфере с повышенными рисками для жизни (спасатели, пожарные, шахтеры);
  • предоставление банку фальшивых справок или указание ложных данных в анкете заявителя.

Если клиент Сбербанка хочет погасить свой кредит преждевременно, то ему необходимо знать все нюансы этой процедуры. Сделать это можно, учитывая:

  • сроки, на которые был оформлен займ;
  • разновидность кредита;
  • вид платежей (дифференцированные или аннуитетные), которыми расплачивается человек;
  • процентную ставку;
  • наличие страховки.

Всё это прямо или косвенно влияет на порядок погашения задолженности. Рассчитать возможные варианты досрочного погашения можно на специальном калькуляторе в режиме онлайн.

С его помощью заёмщик поймёт, возможно ли для него частичное или даже полное погашение кредита. Но если это слишком сложно для клиента, то он всегда может обратиться в банк и получить консультацию специалиста.

При желании клиент Сбербанка может полностью погасить свой кредит. Это право закреплено действующим законодательством.

Для того чтобы закрыть кредит, необходимо знать полную сумму задолженности на момент списания средств со счёта. К этому дню он должен положить на счёт необходимую сумму с учётом процентов, который будут начислены к 21.

00 даты списания платежа. Дата списания средств у клиента фиксированная.

Погасить займ можно частично. В таком случае есть два варианта для клиента.

  1. Единоразовое внесение большей суммы платежа, чем банк требует возвращать ежемесячно. Это позволит сократить размер ежемесячного платежа. Но займ не будет закрыт быстрее. При таком варианте можно уменьшить и время погашения кредита, но для этого необходимо посетить банк и подписать новые документы по графику платежей.
  2. Частичное погашение можно совершить, увеличив размер регулярных платежей. В таком случае график изменяется, ведь общий срок погашения задолженности сокращается. Новые документы клиент подписывает лично.

Какой бы вариант человек не выбрал, он сумеет сэкономить собственные денежные средства, частично или полностью погасив свой займ досрочно.

Досрочное погашение кредита осуществляется в несколько этапов. Для начала клиент должен внимательно изучить кредитный договор. В нём указаны условия и сроки, с которых можно погасить всю задолженность. Не по каждому займу клиент может, лишь оформив кредит, сразу же закрыть его.

Как только клиент изучит договор и определится с суммой, которую он хочет внести сверх обычного ежемесячного платежа, он должен обратиться в банк, чтобы уведомить его о своём решении. Подать заявку также можно через Сбербанк Онлайн, найдя в разделе кредитов «Досрочное погашение».

На момент списания денежных средств счёт заёмщика уже должен быть пополнен на ту сумму, которую планируется внести. В день списания денег необходимо посетить Сбербанк и написать заявление. Сумма задолженности будет пересчитана, а график платежей по желанию переделан.

Сбербанк можно без преувеличения назвать самым большим банком России. В нем обслуживается более 4-х миллионов клиентов, и значительную часть этой цифры составляют пенсионеры.

Практически каждый из них получает пенсию на счета открытых в Сбербанке. Это обстоятельство значительно облегчает процедуру кредитования. Ведь банк может отследить суммы, которые поступают в качестве пенсии.

Однако это вовсе не означает, что кредитованием пенсионеров занимается только Сбербанк. Если клиент, являясь пенсионером, получает пенсию, например, на почте, то при оформлении кредита в банке ему нужно собрать дополнительный пакет документов с ПФР, для подтверждения своей платежеспособности.

Данный список бумаг оглашается клиенту при оформлении кредита, либо размещается на официальном сайте выбранного банковского учреждения.

Таким образом, если клиент получает пенсию в Сбербанке, то он сможет не только оформить кредит на выгодных условиях, но и избежать дополнительной бумажной волокиты.

Как известно, пенсионеры могут быть работающими и неработающими. Это обстоятельство играет значимую роль при оформлении пенсионного кредита. В частности, неработающий пенсионер не сможет оформить миллионную ипотеку, или взять кредит наличными на большую сумму.

При кредитовании пенсионеров в банке имеются определенный ряд требований. Кредит для пенсионеров в Сбербанке на 2017 год предоставляется на следующих условиях:

  • Учитывается возраст заемщика;
  • Проверяется платежеспособность;
  • В зависимости от выбранного продукта, проверяется наличие поручителей либо залога;
  • Наличие хорошей кредитной истории.

Что касается возраста заемщика, то здесь необходимо помнить, что на момент окончания кредитного договора по потребительским кредитам, клиенту не должно исполниться 65 лет. Другими словами до 65-ти лет клиенту доступны абсолютно все кредитные программы Сбербанка, кроме «Молодежных».

Если речь идет о залоговых продуктах, например об ипотеке, то возрастное ограничение уже составит 75 лет на момент окончания кредитного договора.

Кредит наличными – это продукт, который пользуется определенной популярностью среди всех клиентов Сбербанка. Пенсионеры могут оформить этот продукт на общих основаниях.

Заемные средства выдаются как под залог, так и без него. Естественно, что если речь идет о большой сумме денег, то банк потребует предоставить в залог какое-либо имущество клиента.

Выясним, как взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке на приобретение квартиры. По условиям кредитования это может быть квартира не только в новостройке, но и на рынке вторичного жилья. Банковское учреждение ставит такие условия:

  • class=»fa fa-check-circle»> первый взнос в размере 15%;
  • class=»fa fa-check-circle»> длительность займа – до 30 лет;
  • class=»fa fa-check-circle»> минимальный размер заемных средств – 45 тыс. руб;
  • class=»fa fa-check-circle»> максимальный размер – до 85% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры или залогового жилья.

Процентная ставка – от 12% (она может уменьшаться, если заемщик получает пенсию или зарплату по карте кредитной организации, или увеличиваться – при отсутствии личной страховки и документального подтверждения платежеспособности).

Плюсы и минусы

К достоинствам ипотечных кредитов Сбербанка можно отнести:

  • большой срок кредитования, что позволяет семьям сохранять привычный уровень жизни;
  • тщательную проверку документов, сопровождающих сделку купли-продажи, что снижает вероятность участия в мошеннических сделках;
  • возможность прописаться и прописать членов своей семьи в приобретаемой квартире;
  • большое количество льготных программ.

Среди минусов ипотеки:

  • невозможность продать, поменять, подарить купленное жилье до тех пор, пока оно состоит в залоге у банка;
  • большая переплата, которая составляет 12 – 15% годовых. Но с учетом инфляции и сохраняющейся тенденции удорожания жилья, этот пункт вызывает споры даже у опытных экономистов;
  • возможность потерять жилье при ухудшении финансовой ситуации. Когда кредитозаемщик прекращает выплату ипотеки, банк вправе продать жилье, погасить кредит, а разницу вернуть своему клиенту.

Поэтому, прежде, чем взять кредит, нужно все неоднократно просчитать. Реально оценить свои финансовые возможности и выбрать оптимальную программу ипотеки.

Процентные ставки и условия

Заёмщик без особых проблем может оформить в Сбербанке потребительский кредит в том случае, если ему уже исполнилось 18 лет (но меньше 60 лет), он зарегистрирован по месту обращения, имеет постоянную работу и достаточный для получения желаемой суммы доход.

Для оформления кредита на потребительские нужды вам достаточно предоставить в банк установленный пакет документов (как правило, речь идёт о паспорте с пропиской, идентификационном коде, копии трудовой книжки, справке о доходах 2-НДФЛ и пр.) и подать заявку на получение займа.

В случае принятия банком положительного решения по вашей заявке, получить деньги наличными вы сможете в течение месяца в кассе Сбербанка.

Чтобы получить кредит в Сбербанке нужно быть гражданином России, возрастом от 21 до 65 лет. При этом к обязательным требованиям банка к заемщикам является отсутствие судимостей и рабочий стаж от 1 года.

Величина процентной ставки по

потребительскому кредиту Сбербанка России

стала зависеть от наличия положительной кредитной истории, от получения заработной платы / пенсии на счет карты / вклада, открытого в банке и от срока кредитования.

№№Градация заёмщиковСтавка по кредиту — от 3 мес. до 2 летСтавка по кредиту — от 2 до 5 лет
1.Физ. лица, получающие зарплату/пенсию на счет карты/вклада, открытый в Банкеот 13.9% до 18.9%от 14.9% до 19.9%
2.Физ. лица, не относящиеся к указанной выше категорииот 14.9% до 19.9%от 15.9% до 20.9%

Итак, величина процентной ставки зависит от следующих параметров:

  1. От срока кредитования — чем больше срок, тем выше ставка.
  2. От отношений заёмщика с Сбербанком.

С 1 августа по 15 октября 2017 года

№№Градация заёмщиковСтавка по кредиту — от 3 мес. до 2 летСтавка по кредиту — от 25 мес. до 5 лет
1.Физ. лица, получающие зарплату/пенсию на счет карты/вклада, открытый в Банкеот 13.9%от 15,9%
2.Физ. лица, не относящиеся к указанной выше категорииот 13,9%от 15,9%

Минимальные процентные ставки по акции применяются по одобренным заявкам на сумму потребительского кредита без обеспечения от 300 000 рублей и от 400 000 рублей (для отделений Сбербанка г. Москвы).

Потребительский кредит на неотложные нужды Сбербанком России предоставляется по месту регистрации заёмщика при его соответствии следующим условиям:

  1. возраст на момент предоставления кредита — не менее 21 года
  2. гражданство РФ;
  3. стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  4. стаж работы на текущем месте работы для клиентов, получающих зарплату/работающих клиентов, получающих пенсию на счет в Сбербанке России — должен составлять не менее 3 месяцев;
  5. наличие доходов, достаточных для обслуживания кредита и на прожиточный минимум самому заемщику;
  6. возраст на момент возврата кредита по договору — не более 65 лет.

Согласно условиям, потребительский кредит на личное потребление можно получить на срок от 3 месяцев до 5 лет, и чем меньше среднемесячный заработок заёмщика, тем на больший срок растянется кредитование.

Как это отражается на заёмщике? Это значит, что чем больше срок кредитования, тем больше процентов будет начислено и уплачено банку, так как применяется метод — аннуитетных платежей.

Максимальная сумма потребительского кредита для каждого клиента, определяется индивидуально, но в рамках общего лимита кредитования (3 000 000 рублей).

Сумма всегда зависит от оценки платежеспособности заемщика, с учетом его благонадежности, что в обязательном порядке подтверждается документом, о финансовом состоянии и занятости (для клиентов не получающих заработную плату на счет открытый в Банке).

Зная свой среднемесячный чистый доход (за 6 месяцев) и воспользовавшись любым кредитным калькулятором, вы можете рассчитать возможную сумму кредита на неотложные нужды с процентами. Можно воспользоваться и калькулятором Сбербанка по расчету графика погашения кредитов.

Если же клиенту оформляется несколько кредитов, то максимальный суммарный остаток задолженности по действующим потребительским кредитам без обеспечения в Банке не может превышать 3 000 000 рублей.

Недостатки программы

Достаточно лояльные условия кредитования сегодня предоставляет Сбербанк пенсионерам (чем, к слову, может похвастаться далеко не каждое банковское учреждение).

Для получения кредита пенсионеру достаточно обратиться в отделение банка с паспортом (с соответствующей регистрацией) и выпиской из ПФ РФ о доходе, полученном за последние полгода.

Небольшой потребительский кредит пенсионеру могут дать в том случае, если на момент погашения займа, согласно договору, ему не исполнится 76 лет. Остальные условия кредитования ничем не отличаются от тех, которые предлагаются и работающим людям среднего возраста.

При наличии депозита в Сбербанке есть возможность снизить процентную ставку.

Если у вас есть кредитная карта Сбербанка, получение займа не представляет особых сложностей. При достаточном для вас кредитном лимите, вы можете просто оплатить желаемую покупку картой или снять необходимую сумму в любом банкомате.

Если же вы хотите занять у банка больше денег, чем позволяет ваша кредитка, необходимо будет обратиться в отделение Сбербанка для увеличения кредитного лимита.

При условии положительной кредитной истории, отсутствия непогашенных задолженностей, наличия постоянного места работы с хорошим доходом, наличия вкладов в Сбербанке, участия в зарплатном проекте и т.д. банк наверняка пойдёт вам навстречу.

В ином случае придётся предоставить менеджеру банка необходимые документы, подтверждающие ваш доход (и, соответственно, возможность без лишних сложностей погасить задолженность по карте впоследствии).

Если кредитки Сбербанка у вас нет, то самое время позаботиться о её получении!

Ипотечные программы Сбербанка достаточно разнообразны и предоставляют возможность клиентам не только купить в кредит квартиру, но и построить собственное жильё на земельном участке.

Ипотека, как правило, предоставляется на срок до 30 лет. Сумма первоначального взноса по займам такого типа составляет не меньше 10% от общего размера ипотеки.

Кредитуемый объект недвижимости/строительства в некоторых случаях может выступать в качестве обеспечения по займу.

Получить в долг столь крупную сумму средств от Сбербанка может клиент, возраст которого составляет от 21 до 65 лет. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается индивидуально. Также клиент вместе с менеджером может определить размер ежемесячного платежа и график погашения займа в целом.

Программы кредитования наличными в Сбербанке нельзя назвать самыми выгодными для россиян. Тем не менее, такой тип кредитования также востребован на рынке.

Кредит наличными может быть предоставлен банком для реализации любых потребностей клиента. То есть отчитываться перед банком, как вы распорядились деньгами, не придётся.

Положительным является также тот факт, что для оформления кредита наличными (речь идёт о программе кредитования «Выгодный») достаточно предоставить менеджерам минимальный пакет документов.

А само решение по выдаче займа будет принято в отделении банка в кратчайшие сроки. Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка РФ, можете рассчитывать на снижение процентной ставки по кредиту наличными в разумных пределах.

В ситуации, когда деньги нужны срочно, попадают многие люди. Естественно, для них важно иметь возможность получить кредит в сжатые сроки. Насколько реально это сделать в Сбербанке? Вполне!

Вы существенно сэкономите собственное время, если подадите заявку на получение кредита онлайн через официальный сайт банка, а ко встрече с менеджером успеете подготовить все необходимые для получения займа документы.

Быстро и без проблем оформить кредитный договор могут постоянные клиенты банка, держатели зарплатных карт, вкладчики. Сократить сроки принятия решения о кредитовании также помогут полученная заранее справка о доходах по стандартной форме, официально заверенная копия вашей трудовой книжки.

Другими словами, чем более надежным клиентом вы предстанете в глазах менеджера, тем быстрее сможете достичь заветной цели.

У вас имеется невыплаченный кредит в Сбербанке, а вам снова нужно занять деньги? Постарайтесь взвешенно оценить свои шансы на получение второго займа. Итак, кому Сбербанк готов «занять ещё немного»?

В каждой заемной программе прописано, до скольки лет Сбербанк дает кредит пенсионерам. Чаще всего здесь действует общее для всех учреждений правило – 65 лет.

Потому стандартная программа подойдет не каждому в виду установленного лимита. Существуют и другие проекты, с расширенными диапазонами – до 75 лет.

Варианты обеспечения

По каждому из предложенных вариантов можно предварительно рассчитать критерии договора: ставку, размер согласно уровню дохода, общую сумму переплат по ссуде и т.п.  Поможет просчитать оптимальные, на кредит пенсионерам в Сбербанке условия, калькулятор-онлайн.

Его можно найти в описании каждого вида займа. Клиенту потребуется заполнить графы калькулятора:

  1. Нужная величина ссуды.
  2. Оптимальный срок для выплаты долга.
  3. Льготная категория (получение пенсии в данной кредитной организации).
  4. Дата рождения и пол клиента.
  5. Основной уровень дохода.
  6. Иные прибыли клиента.
  7. При наличии созаемщиков: описание, уровень доходов.

Калькулятор выдаст ответ. Если критерии клиента не соответствуют его пожеланиям, он выдаст свое предложение по внесенным параметрам.

Для поддержки малообеспеченных слоев населения, Сбербанк разработал специальные программы получения ипотеки. Это программы:

  • с государственной поддержкой;
  • готового жилья;
  • с материнским капиталом;
  • погашения кредитного займа, взятого в другом банке;
  • для загородного жилья.

Сбербанк предлагает самые выгодные условия для многодетных семей. Это:

  • возможность оплатить первоначальный взнос материнским капиталом;
  • отсрочка выплат на 3 года при рождении в семье еще одного младенца;
  • индивидуальный для каждой семьи расчет годовой процентной ставки.

Вместе с ведущими застройщиками России Сбербанк предлагает своим клиентам приобрести недвижимость под 8,4% и 8,9% годовых. Такое понижение процентной ставки обусловлено тем, что в договорах ипотечного кредитования строящегося жилья строительные компании обязуются выплачивать 1,5% годовых вместо покупателя.

Еще 0,5% берет на себя Сбербанк. Список партнеров-застройщиков можно найти на официальном сайте Сбербанка в разделе «Акции по новостройкам».

Если Сбербанк не является инвестором для новостройки, то при покупке такого жилья, стартовая процентная ставка составит 12,5%, а величина первого взноса – 10% от общей суммы.

По этой программе заемщик может оформить в качестве залога не только приобретаемую квартиру, но и ту, владельцем которой он уже является. Полученные средства будут направлены на покупку нового жилья.

Причем, если дом был возведен застройщиком при использовании денег Сбербанка, то при покупке квартиры в нем, заемщику будет начислена скидка в размере 0,5% от годовой процентной ставки.

Такая ипотечная программа предполагает скидку в 1% для всех клиентов банка, обладающих зарплатными картами. При внесении первоначального взноса в размере 50% справка о доходах не требуется.

Бонусом к ипотеке является оформление кредитной карты с максимально возможным лимитом в размере 200 000 рублей.

Стараясь максимально удовлетворить нужды каждого клиента, Сбербанк предлагает на выбор множество целевых и нецелевых программ кредитования. Выбрав для себя подходящий продукт, вы также можете рассчитывать на различные бонусы в виде акций и скидок, которые часто бывают в Сбербанке.

Даже в случае ипотеки заёмщик может полностью погасить задолженность, если пожелает этого. Сбербанк не может препятствовать, хоть ему, безусловно, это и не выгодно.

Банк теряет свои проценты, которые были бы насчитаны клиенту, если бы он не стал закрывать кредит досрочно. Такие моменты негативно сказываются на кредитной истории человека (в следующий раз банк может не предоставить кредит на лояльных условиях).

Но воспрепятствовать желанию клиента Сбербанк не может за исключением тех случаев, когда запрет на досрочное погашение до определённой даты прописан в договоре.

Есть пункт о том, что заёмщик должен уведомить банк о своём желании погасить кредит досрочно за 1 месяц, 3 месяца или даже 6 месяцев до момента внесения платы.

Раньше сделать платёж клиент не сможет.

Клиенту, оформившему кредит в Сбербанке, обычно приходится заключать и договор обязательного страхования. Банк таким образом сводит к минимуму свои риски. Клиенту это тоже выгодно, ведь в случае потери им трудоспособности страховая компания будет выплачивать его задолженность.

К сожалению, в Сбербанке на сегодняшний день не существует специальных программ по кредитованию пенсионеров. Оформить кредит они могут на общих основаниях, но им доступны многие льготы.


Люди преклонного возраста могут оформить ссуду на покупку земельного участка, где планируют построить дом, или приобрести строящееся жилье. Это один их самых популярных видов кредитования для пожилых людей, стремящихся жить за городом. Банком предлагаются следующие условия:

  • class=»fa fa-check-circle»> первый взнос – от 15 %;
  • class=»fa fa-check-circle»> ставка – от 12%;
  • class=»fa fa-check-circle»> предоставляется ссуда от 45 тыс. руб.;
  • class=»fa fa-check-circle»> максимальный размер ссуды – 85 % от оценочной стоимости покупаемого или залогового жилья или участка;
  • class=»fa fa-check-circle»> без комиссий;
  • class=»fa fa-check-circle»> ссуда выдается в рублях.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: